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　　存量房利率下调✿ღღ、二手房首付下调✿ღღ、购房直接给现金补贴✿ღღ、公积金贷款利率下调……购房门槛进一步降低✿ღღ，极大提振了市场信心✿ღღ，各大房企也在积极推新✿ღღ。

　　第一类✿ღღ，是城市绝版地段上的新盘✿ღღ。精准拿捏了地理条件上的稀缺性✿ღღ，能够尽享城市的繁华与便利✿ღღ，这样的产品注定难以复刻✿ღღ。

　　第二类✿ღღ，是超级红盘的迭代新品✿ღღ。当下市场✿ღღ，能称之为“超级红盘”的松井沙也香✿ღღ，其地段配套✿ღღ、品牌✿ღღ、产品必定是经过市场检验的✿ღღ。所以新地块又会拿出怎样的作品继续抢占市场✿ღღ，自然备受期待✿ღღ。

　　因此✿ღღ，项目时隔1年✿ღღ，又重磅推出的新品——【陆肖TOD·蓁悦】✿ღღ，一经预告亮相便引发业内及市场的关注✿ღღ。

　　看得见的地段价值和快速成型的配套兑现力为项目托底✿ღღ，陆肖TOD·蓁悦第一步就已经留住了购房者的目光✿ღღ。

　　从战略意义来看✿ღღ，陆肖站TOD作为成都首个TOD综合开发示范项目✿ღღ，一体化设计范围约1771亩✿ღღ，这个规模在寸土寸金的高新区绝无仅有✿ღღ，难以复制✿ღღ。更是凭借一己之力✿ღღ，开启了高新南一个板块的华丽篇章✿ღღ。

　　其地理位置“非同一般”✿ღღ。陆肖站TOD北连金融城✿ღღ，南接新川万象城AWC✿ღღ，东有白鹭湾✿ღღ，西边是大源✿ღღ，正好能极大发挥纽带作用✿ღღ，是城南发展的又一个“极核”所在✿ღღ。

　　其能级配置“非同一般”✿ღღ。按照成都TOD专属“137开发模式”✿ღღ，构筑“一核多圈”的区域格局✿ღღ，满足人们对商务办公✿ღღ、居住生活和休闲娱乐的多维需求✿ღღ，打造令人向往的宜居✿ღღ、韧性✿ღღ、智慧之城✿ღღ。

　　在 100米为半径的核心区✿ღღ，以极高密度开发✿ღღ，精准导入酒店✿ღღ、办公✿ღღ、零售商业等多元业态allwincity✿ღღ，打造“引客流变商流”的消费场景✿ღღ。

　　在 300米为半径的次核心区✿ღღ，以高密度开发✿ღღ，合理布局教育✿ღღ、医疗✿ღღ、文化体育等基础设施✿ღღ，提供“兼集聚与辐射”的公共服务;

　　在700米为半径的非核心区✿ღღ，以低密度开发✿ღღ，重点构筑住宅✿ღღ、公园等生活生态空间✿ღღ，营造“从城市到自然”的诗意栖居✿ღღ。

　　简单来说就是✿ღღ，步行就能通达的范围内就有办公✿ღღ、酒店✿ღღ、商业✿ღღ、零售✿ღღ、学校✿ღღ、医院✿ღღ、社区服务中心✿ღღ、住宅等多种业态✿ღღ，全方位满足多种生活场景需求✿ღღ。

　　经过四年打磨✿ღღ，地铁✿ღღ、商业住宅等TOD关键元素落地✿ღღ，陆肖站TOD已勾勒出大城底色✿ღღ，在这里✿ღღ，未来生活更加具象✿ღღ。

　　教育资源丰富✿ღღ。项目周边覆盖全龄段教育体系✿ღღ，包含行知小学✿ღღ、蒙新小学✿ღღ、教科院附属实验小学等✿ღღ。（所有关于学校信息仅为地缘性学校信息介绍✿ღღ，不作为入学依据和担保✿ღღ，具体仍需以入学当年教育部门官方划片或者官方招生信息为准✿ღღ。）

　　生态基底优越✿ღღ。项目北侧规划为生态公园✿ღღ，比邻锦江生态带✿ღღ，同时还可享受南侧的城南绿肺——新川之心中央公园✿ღღ。

　　消费场景很City✿ღღ。2023年8月✿ღღ，成都轨道集团与洲际集团签约✿ღღ，标志着洲际集团旗下高端酒店品牌金普顿allwincity✿ღღ，西南首店落户陆肖站TOD✿ღღ。今年7月初✿ღღ，西南首座万象天地——高新万象天地的规划首次公开✿ღღ，总体量达到约13万方✿ღღ，将打造光耀之城✿ღღ、灵感高街allwincity✿ღღ、日暮里巷3大主题区✿ღღ。

　　要知道✿ღღ，截至目前全国万象天地仅开业4个✿ღღ，足见其稀缺✿ღღ。更重要的是每一座万象天地都已成为当地商业“顶流”和城市地标✿ღღ。

　　经过多年的发展✿ღღ，高新区已形成了大源和交子两大商圈✿ღღ，但这两大商圈目前已发展饱和✿ღღ，既没有新的土地供应✿ღღ，也很难再做升级调档✿ღღ，因此陆肖商圈将是高新区第三城市级商圈✿ღღ。毫无疑问✿ღღ，随着陆肖商圈中的万象天地✿ღღ、金普顿酒店✿ღღ、科创中心等配套陆续呈现✿ღღ，区域内居民生活会更加便利allwincity✿ღღ，后续地块的物业价值或将会更高✿ღღ。

　　陆肖站TOD作为陆肖商圈崛起的“发起者”松井沙也香✿ღღ，更是区域居住迭代焕新的“助力者”✿ღღ。显而易见✿ღღ，当下入手陆肖TOD·蓁悦的购房者✿ღღ，很有远见并抢占了先机✿ღღ。

　　作为超级红盘迭代新品✿ღღ，产品力还在继续内卷✿ღღ，也是能够撩动购房者心的重要砝码✿ღღ。锐理君在了解陆肖TOD·蓁悦组团的产品信息之后✿ღღ，惊讶于轨道集团的决心✿ღღ，也对新组团充满了期待✿ღღ。

　　陆肖TOD·麓鸣九天已经开发了六期✿ღღ，一✿ღღ、二✿ღღ、三期如约交付✿ღღ；今年9月初✿ღღ，四期麓云苑也如期交付✿ღღ，满意度在90%以上✿ღღ，用实际行动诠释“交付力”即为“产品力”✿ღღ；目前4-6期还有少量✿ღღ。

　　从位置上看✿ღღ，陆肖TOD·蓁悦位于刚刚交付的麓云苑旁✿ღღ，紧挨着金普顿酒店✿ღღ，靠近成都高新万象天地✿ღღ，地段优势明显✿ღღ。

　　从产品来看✿ღღ，陆肖TOD·蓁悦在麓云苑的基础上✿ღღ，从小区外立面到园林景观✿ღღ，再到精装细节都进行了系统性迭代✿ღღ，可以说✿ღღ，颜值和内在都迎来“二次进化”✿ღღ，产品力“质感”拉满✿ღღ。

　　整体来看✿ღღ，新组团总占地面积约22亩✿ღღ，容积率2.0✿ღღ，由6栋15F-17F小高层组成✿ღღ，采用阵列式错落排布✿ღღ，纯南北向✿ღღ，除1号楼外都是纯板式结构✿ღღ。

　　蓁悦组团在外立面的营造上✿ღღ，融入现代简约风格✿ღღ，保留并延续了弧形线条设计✿ღღ，展现出更加流畅和动感的建筑美学✿ღღ，色调则由此前的咖色调整为现代感更强的灰色系✿ღღ，不仅增强了色彩的协调性✿ღღ，还让整个社区看起来更加开阔✿ღღ、大气✿ღღ。

　　首先从小区大门来看✿ღღ，材质上选用了新风格的铝板和石材✿ღღ，搭配高级灰色系✿ღღ，坚固度✿ღღ、美观性✿ღღ、时尚感皆具✿ღღ。

　　其次✿ღღ，在入户门头设计上✿ღღ，经过重新考量松井沙也香✿ღღ，选用屋檐✿ღღ、照壁和格栅等元素的造型allwincity✿ღღ，用精工打造出温馨舒适的归家感✿ღღ，让回家变成一场尊崇的礼遇awc万象城官方网站✿ღღ，✿ღღ。

　　园林不止于风景✿ღღ，更是承载生活的诗意空间✿ღღ。经过多重考量与打磨✿ღღ，蓁悦组团在园林景观的打造上✿ღღ，与区域内其它项目形成差异化✿ღღ，以“蓁”破题✿ღღ，取草木茂盛之意✿ღღ，营造出既奢适现代✿ღღ，又典雅精致的隐奢森居园林景观体系✿ღღ，将绿色✿ღღ、溪水✿ღღ、生活融入场景✿ღღ，让你“森”临其境✿ღღ，步步为“森”✿ღღ，在诗意自然中松弛生活✿ღღ。

　　不仅如此✿ღღ，蓁悦组团在景观配置上也优于市场上同等大小的项目✿ღღ。项目占地22亩✿ღღ，确保足够的楼间距基础上✿ღღ，独具匠心地打造了“落叶之厅”✿ღღ、“漂浮之洲”两个大尺度中庭✿ღღ。

　　整体以“一廊一苑双中庭”的设计✿ღღ，搭配四个主题各异的森境花园✿ღღ，将运动✿ღღ、疗愈✿ღღ、亲子互动等丰富场景融入自然✿ღღ，满足全龄业主的不同需求✿ღღ。

　　更重要的是✿ღღ，项目以小见大的造景手法结合微地形和多重绿化空间✿ღღ，将水景最大化✿ღღ，形成极致的感官享受✿ღღ。如在社区主入口松井沙也香✿ღღ，就用大乔与弧形叠瀑景墙结合✿ღღ，形成鎏金雅致的迎宾水院✿ღღ，与不远处水中孤植特选乌桕映衬着滨水泛会所遥相辉映✿ღღ，在这里✿ღღ，城市的喧嚣被潺潺水声取代✿ღღ。

　　俗话说✿ღღ，无礼不成规制✿ღღ，越是高端的住区✿ღღ，归家之礼越是讲究✿ღღ。蓁悦组团不仅在东✿ღღ、北两个入口以水院和庭院架构礼仪归家体系✿ღღ，还巧妙运用风雨连廊串联起核心区架空层与园林景观✿ღღ，归家仪式感与尊崇感拉满✿ღღ。

　　首先✿ღღ，在精装上进行迭代✿ღღ：比如电梯门是透光石造型✿ღღ，餐客厅墙面由以前的大面积墙布迭代为墙纸+木作墙面✿ღღ，电视背景墙迭代为岩板✿ღღ，玄关处增加了木作墙面+岩板墙面+烘干机✿ღღ，厨房增加了洗碗机和凉霸等松井沙也香✿ღღ，主卫增加了智能马桶……提升了居住舒适度✿ღღ，做真正契合美好生活的设计✿ღღ。必须要提的是✿ღღ，这里能够看见的硬装✿ღღ，都是交付时你拿到的房子“本来面目”✿ღღ，真正让样板间“所见即所得”✿ღღ。

　　建面约133㎡的户型拥有270°采光独立入门门厅万象城官网✿ღღ，✿ღღ，想象下✿ღღ，电梯门一打开✿ღღ，眼前便能看见落地窗般的风景✿ღღ，既兼顾了采光✿ღღ、通风效果✿ღღ，还兼顾了景观效果✿ღღ，归家更显私密性的同时极具仪式感✿ღღ。进入玄关后✿ღღ，可以看到客餐厅一体的大横厅布局✿ღღ，还有接近7米景观阳台✿ღღ，作为一个充满情景化的空间✿ღღ，放大了家庭公区的实用面积✿ღღ。厨房连接生活阳台✿ღღ，双阳台对立✿ღღ，采光和通风得到充分保障✿ღღ。

　　建面约153㎡户型同样拥有独立电梯前厅✿ღღ，私家电梯直达入户✿ღღ，归家更方便✿ღღ。重点要提的是✿ღღ，南北双花园端厅设计✿ღღ，增加多种生活场景✿ღღ，更添生活情趣✿ღღ，一面是聚会派对的空间✿ღღ，一面是养花种草的空间✿ღღ，构筑繁杂喧闹的环境里可以赏花喝茶的慢生活“森系之家”✿ღღ，市场少有✿ღღ。约40㎡的大横厅✿ღღ，搭配超12㎡的阔尺阳台✿ღღ，尺度感拉满✿ღღ。约22㎡的套房式主卧✿ღღ，步入式衣帽间和独立卫浴系统✿ღღ，诠释更纯粹的生活感受✿ღღ。

　　实实在在的高新南核芯地段✿ღღ，占位醇熟价值高地✿ღღ；内部是“TOD+万象天地”的千亩大城✿ღღ，坐拥高能级配套✿ღღ；全新组团产品迎来更新与迭代✿ღღ，陆肖TOD·蓁悦舒适度再上一台阶✿ღღ，可以说✿ღღ，提前锁定年末成都楼市热门款✿ღღ！

　　10月26日✿ღღ，陆肖TOD·蓁悦示范区与样板间✿ღღ，于全城瞩目中惊艳登场✿ღღ，盛大亮相✿ღღ，吸引了各路媒体✿ღღ、同行竞相品鉴✿ღღ。对于想要上车的购房者来说✿ღღ，值得去到现场身临其境感受蓁悦组团带来的居住迭代✿ღღ。